Nachdem das Parlament Ende 2024 die Gesetzesrevision des Umweltschutzgesetzes beschlossen und damit die Bestimmungen für den Wohnungsbau in lärmbelasteten Gebieten gelockert hat, nahm die BGO die Planung für die Untere Winterthurerstrasse gemäss Generalversammlungentscheid 2025 wieder auf.
An der GV 2026 wurde ein Vorgehenskonzept inklusive Partizipation vorgestellt.
Ziel, ist es dabei die Grundlagen für ein überzeugendes neues BGO-Bauprojekt zu erarbeiten und damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Generalversammlung 2027 und einen Antrag mit Grobkostenschätzung inklusive Planungskredit zu schaffen.
Das Vorgehens- und Mitwirkungskonzept beinhaltet, dass eine neue Machbarkeitsstudie (Adrian Streich Architekten) für das Areal erarbeitet wird, um verschiedenen Varianten baurechtlich, technisch, städtebaulich, architektonisch und ökologisch zu prüfen. Begleitet wird die Studie von der Firma Durable, die mit der Überprüfung auf Nachhaltigkeit beauftragt ist.
Eng verzahnt wird diese Machbarkeitsstudie mit einem Mitwirkungsprozess. Konzipiert wurde dieser Prozess mit Unterstützung von Topikpro, die diesen bis mindestens zur GV 2027 begleiten wird. Im Zentrum der Mitwirkung steht eine Arbeitsgruppe. Vertreten sind dabei sowohl Genossenschafter:innen als auch Mitglieder des Vorstands und Mitarbeitende der Geschäftsstelle.